アールヴェール上甲東園

  • 兵庫県西宮市上甲東園四丁目

  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
4,250万円
47.4万円/㎡
相場
4,452万円
49.6万円/㎡
2,489
3,797
5,106
6,414
AI査定結果
推定相場価格
4,452万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,797万円〜5,106万円
42.3万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
アールヴェール上甲東園
4,250万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 89.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/084,250万円47.4万円2階 89.68㎡ 3LDK南東
2026/01/304,780万円59.5万円1階 80.35㎡ 3LDK南東
2025/08/265,400万円56.2万円6階 96.02㎡ 4LDK南東
2024/03/043,850万円51.0万円5階 75.44㎡ 3LDK西
2024/02/233,890万円51.6万円5階 75.44㎡ 3LDK西
2024/02/073,780万円50.1万円5階 75.44㎡ 3LDK西
2023/11/173,980万円52.8万円5階 75.44㎡ 3LDK西
2023/08/243,880万円52.4万円4階 73.98㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
アールヴェール上甲東園
西宮市上甲東園四丁目
甲東園駅9分 4,250万円47.4万円89.68㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年44戸RC
2025/10/29ライフデザイン・宝塚
西宮市生瀬東町
宝塚駅7分 3,480万円35.8万円97.17㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西2004年23戸RC
2026/01/28リブコート苦楽園モニモスの丘
西宮市角石町
苦楽園口駅18分 4,180万円46.0万円90.84㎡3LDK3階 / 4階建 南2003年21戸RC
2024/12/28東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,580万円36.4万円70.84㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年35戸RC
2026/01/27ダイアパレス甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅10分 3,980万円39.0万円101.98㎡4LDK2階 / 4階建 東1999年17戸RC
2025/01/30甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅8分 2,490万円36.3万円68.59㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/06/16苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,790万円37.6万円74.27㎡3LDK1階 / 7階建 西1997年47戸RC
2026/02/25プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,980万円43.5万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/11/12ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 4,180万円37.9万円110.16㎡3LDK+S1階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2024/08/20サンリヤン苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅15分 3,780万円53.6万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西2005年27戸RC
2024/03/25ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 4,180万円57.5万円72.72㎡3LDK4階 / 7階建 南2000年90戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/06/29パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,890万円52.1万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/07/03コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,490万円45.9万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2026/03/08ジオ甲陽園山王町アーバンビュー
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅5分 4,980万円51.0万円97.7㎡3LDK1階 / 5階建 南西2004年19戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、西宮市では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は西宮市の平均と比較して12.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
西宮市
54.1万円/㎡
前年比+20.9%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アールヴェール上甲東園
所在地兵庫県西宮市上甲東園四丁目
交通阪急今津線甲東園駅徒歩9分
築年月2000年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション